Үйді қайта құру - бұл қызықты жоба, бірақ қорқынышты болуы мүмкін! Сіз маңызды құрылымдық өзгерістер жасайсыз ба, әлде келбетті жаңартасыз ба, бәрі жақсы болғанын қалайсыз. Сіздің көзқарасыңызды анықтап, бюджетіңізді жоспарлаудан бастаңыз. Содан кейін сіз DIY жасағыңыз келетінін немесе кәсіби көмек алғыңыз келетінін шешіңіз. Сіз барлық техниканы, аксессуарлар мен жиһазды таңдағаннан кейін, сіз өз арманыңыздағы үйді шындыққа айналдыруға дайынсыз!
Қадамдар
4 -ші әдіс 1: Сіздің жоспарларыңызды зерттеу және топты жалдау
Қадам 1. Шабыт алу үшін журналдар мен веб -сайттарды қараңыз
Әр бөлме қандай болғысы келетінін нақты түсіну үшін біраз зерттеулер жүргізіңіз. Дизайн журналдары мен веб -сайттарды қарауға біраз уақыт бөліңіз. Сізге ұнайтын идеялардың суреттерін жыртып алыңыз немесе сізге ұнайтын суреттерді сандық түрде сақтаңыз.
- Тақырыпты ертерек анықтап алуға тырысыңыз. Мысалы, сіздің ас үйіңіздің заманауи, дәстүрлі немесе эклектикалық болғанын қалайсыз ба деп ойланыңыз.
- Егер сіз досыңыздың үйін тамашаласаңыз, олардан сізге қайда сатып алғанын немесе шабыт алғанын айтуға қарсы емес пе деп сұраңыз.
2 -қадам. Өз бюджетіңізді анықтаңыз
Үйді жөндеу өте қымбатқа түсуі мүмкін. Шамадан тыс шығындарды болдырмау үшін егжей -тегжейлі бюджет жасаңыз және оған мүмкіндігінше мұқият болыңыз. Шығындарды жабу үшін банкке несиеге кепілдік беру туралы хабарласа аласыз. Бағалар туралы білу үшін мамандарға хабарласыңыз және дүкендерге барыңыз. Сіз келесі заттардың құнын есептегіңіз келеді:
- Құралдар
- Еден
- Жарықтандыру
- Сантехника
- Электр жұмысы
- Орнату шығындары
- Жиһаз
- Керек -жарақтар
- Сіз жалдаған кез келген кәсіпқойларға төлем
ЭКСПЕРТТІК КЕҢЕС
Ken Koster, MS
Master's Degree, Computer Science, Stanford University Ken Koster is the Co-founder and CTO of Ceevra, a medical technology company. He has over 15 years of experience programming and leading software teams at Silicon Valley companies. Ken holds a BS and MS in Computer Science from Stanford University.
Кен Костер, MS
магистратура, информатика, Стэнфорд университеті
Мүмкін болса, басқа жерде қалуды жоспарлаңыз.
Жақында үйін жөндеуден өткізген инженер -программист Кен Костер былай дейді:"
Қадам 3. Егер сіз үлкен құрылымдық өзгерістер жасасаңыз, сәулетші жалдаңыз
Егер сіздің жөндеу жұмыстары қарапайым болса, оларды өзіңіз шеше аласыз. Бірақ егер сіз қабырғаларды құлатуды, сантехниканы қосуды, жаңа терезелер жасауды немесе баспалдақты жылжытуды жоспарласаңыз, бірнеше өзгерістерді айтсаңыз, сіз сәулетшімен жұмыс жасағыңыз келетіні сөзсіз. Бірнеше сәулетшілерге хабарласыңыз, олармен жұмыс жасағыңыз келеді.
Сәулетші жалдамас бұрын, олардың портфолиосын қарауды сұраңыз. Сіз олардың сіздікіне ұқсас жобаларды өңдеуге тәжірибесі бар екеніне көз жеткізгіңіз келеді. Сіз сондай -ақ олардың жұмысы қанша тұратыны туралы баға ұсынысын сұрауыңыз керек
Қадам 4. Егер сіз безендіруге көмек алғыңыз келсе, интерьер дизайнерімен жұмыс жасаңыз
Интерьер дизайнері сіздің идеяларыңызды шынымен жүзеге асыра алады. Егер сіз басқа біреудің жиһаз мен аксессуарлар сияқты заттарды сатып алғысы келсе, дизайнерді жалдау - бұл тамаша идея. Сізге ыңғайлы дизайнды табу үшін бірнеше дизайнерлермен танысыңыз.
- Әр дизайнердің портфолиосын қарауға біраз уақыт бөліңіз. Сізге ұнайтын бөлмелерді жасаған біреуін таңдаңыз.
- Әр дизайнердің қызметтері қанша тұратыны туралы баға ұсынысын алғаныңызға көз жеткізіңіз.
Қадам 5. Егер сіз біреуді жобаны басқарғыңыз келсе, мердігерді табыңыз
Егер сізде үлкен немесе күрделі жоба болса, бас мердігерді іздеңіз. Олар барлық жұмысшыларды бақылайды, қажетті құрылыс рұқсаттарын алады және жөндеудің барлық элементтерін бақылайды. Егер сіздің жобаңыз кішірек болса, үстелдің үстіңгі тақтайлары мен ваннаға арналған қондырғыларды орнатумен айналысатын арнайы мердігерді қарастырыңыз.
- Сізге қандай мердігер қажет болса, біреуді жалдамас бұрын бірнеше кандидаттармен кездесіңіз. Сіз сондай -ақ болжамды бюджет пен уақыт кестесін сұрауыңыз керек.
- Ұсыныстарды отбасы мен достарынан сұраңыз. Басқа клиенттердің оң тәжірибесі бар -жоғын білу үшін сіз онлайн шолуларды оқи аласыз.
- Кем дегенде сіздің мердігеріңіз лицензияланған, сақтандырылған және кемінде 5-10 жылдық тәжірибесі болуы керек.
Қадам 6. DIY жөндеуінің оң және теріс жақтарын өлшеңіз
Кәсіби мамандардың қызметтеріне баға белгілеуді бастағаннан кейін, сіз өзіңіздің қолыңызбен DIY маршрутына баруыңыз мүмкін. Бұл таңдауды жасамас бұрын, бірнеше факторларды ескеріңіз. Мысалы, егер сізде қажетті дағдылар болмаса, сіз үлкен шығынға ұшырауыңыз мүмкін.
- Сондай -ақ, уақыт шкаласын қарастырыңыз. Кәсіби маманнан гөрі бұл жұмысты орындау сізге көп уақытты қажет етуі мүмкін. Бұл сіздің шешіміңіздің негізгі факторы болып табылатынын шешіңіз.
- Егер сіз жұмысты өзіңіз жасағыңыз келетінін шешсеңіз, оны қауіпсіз орындағаныңызға көз жеткізіңіз. Үйді қайта қосуға тырыспаңыз, мысалы, егер сізде мұндай тәжірибе болмаса. Дегенмен, сіз өзіңіздің қонақ бөлмеңіздегі қабырғаларды ешқандай тәжірибесіз өзіңіз бояй аласыз.
- Кәсіби маманды жалдаудан қорықпаңыз, тек сізге қажет нәрселер үшін. Мысалы, сіз өзіңіздің техникаңызды орнатуға біреуді жалдай аласыз, бірақ безендіруді өзіңіз таңдайсыз.
7 -қадам. Уақыт шкаласын құрып, ұйымшыл болуды жоспарлаңыз
Ақылға қонымды уақыт кестесін анықтаңыз. Мысалы, бір күнде асүйдің толық жөндеуін күту қисынсыз. Бұл кем дегенде 2 аптаға созылуы мүмкін. Мақсатты күнді таңдаңыз, бірақ сәтсіздіктерге дайын болыңыз. Мысалы, кейде сіз сатып алатын тауарлар тапсырыс бойынша болуы мүмкін.
- Егер сіз кәсіпқойларды жалдайтын болсаңыз, олардың үлгерімін тексеру үшін аптасына кемінде бір рет олармен хабарласыңыз.
- Егер сіз жұмысты өзіңіз жасасаңыз, көп тапсырманы орындаудан бас тартыңыз. Егер сіз жуынатын бөлме аяқталмай жатып, жатын бөлмеден бастасаңыз, сіз 2 жобамен аяқтайсыз, оларды басқару бір уақытта 1 -ге қарағанда қиын.
2 -ші әдіс 4: Асүйді жөндеу
Қадам 1. Экономикалық қайта құру үшін ағымдағы орналасуды сақтаңыз
Егер сіз мүлдем жаңа асүй алғыңыз келсе, толық жөндеуден өткізудің мағынасы бар деп ойлайсыз. Дегенмен, ағымдағы орналасуды сақтау сізге айтарлықтай ақша үнемдеуге мүмкіндік береді. Мүмкіндігінше, негізгі қондырғылар мен құрылғыларды сол жерде қалдыруға тырысыңыз.
- Мысалы, раковинаны басқа қабырғаға қою жақсы болар еді деп ойлауыңыз мүмкін. Бірақ бұл ескі сантехниканы тартып алып, жаңа құбырлар орнатуды білдіреді. Оның орнына ескі орынға жаңа раковина орнатып өмір сүруге болатынын өзіңізден сұраңыз.
- Сол сияқты, ассортиментке немесе қабырғаға арналған пешке жаңа орындар құру өте қымбат болуы мүмкін.
Қадам 2. Ең танымал таңдау үшін гранитті есептегіш шыңдарды таңдаңыз
Жөндеу кезінде үйдің сату құнын ұмытпаңыз. Көптеген сатып алушылар гранитті есептегіш шкафтарды қалайды, сондықтан егер болашақта үйді сатуға немесе қажет болса, гранит - бұл ақылды таңдау. Сіз ашық реңктен қараңғыға дейін әр түрлі реңктерді таңдай аласыз.
- Әр түрлі гранит кесектерін бағалаңыз. Көбінесе 25 долларлық тақта 45 доллар тұратын тақтайша сияқты жақсы көрінеді.
- Қол жетімді нұсқаны алу үшін ламинатты таңдаңыз. Егер сізде орташа ас үй болса, ламинатты орнату үшін 500-1200 доллар төлеуге болады. Гранит шамамен 3000-3500 доллар тұрады.
- Есіңізде болсын, олар әдетте гранитке дейін созылмайды. Ламинат 10 жылдан аспайды, ал гранит 100 жылдан асады.
3-қадам. Бюджет шегінде болу үшін брендсіз шкафтарды таңдаңыз
Шкафтар тез арада жөндеудің ең қымбат бөліктерінің біріне айналуы мүмкін. Атауы бар шкафтардың бағасы орташа шкафтарға қарағанда едәуір қымбат, бірақ сол сапаны ұсынады. Ең бастысы - есіктер мен жәшіктер үшін қатты ағаштан жасалған фронталды таңдау. Ламинат тақтасы арзанырақ, бірақ жақсы ұсталмайды.
- Сіз таңдаған материалдарға байланысты шкафтар үшін шаршы фут үшін 100-300 доллар аралығында төлей аласыз.
- Сөрелердің қалыңдығы 1,5 дюйм болатын жиһазға арналған фанерадан жасалғанына көз жеткізіңіз.
- Шкафтарыңызға кепілдік алу туралы жеткізушіңізбен сөйлесіңіз. Көбі біреуін ұсынады.
Қадам 4. Сіздің кеңістігіңізге және бюджетіңізге сәйкес келетін құрылғыларды табу үшін әр түрлі техниканы қараңыз
Егер сіз байыпты аспаз болмасаңыз, сізге жоғары деңгейлі құрылғылар қажет емес шығар. Керісінше, клиенттердің тамаша шолулары мен кепілдіктері бар орта деңгейдегі өнімдерді іздеңіз. Сіз модельдерді Интернетте салыстыра аласыз, бірақ қалаған нәрсеңізді сезіну үшін дүкенге бару пайдалы болуы мүмкін. Ең бастысы, сіз таңдаған нәрсеге жеткілікті орын бар екеніне көз жеткізіңіз. Кеңістікті де, тұрмыстық техниканы да мұқият өлшеңіз. Сіз ауқымын қарауыңыз керек:
- Тоңазытқыштар
- Пештер
- Пісіру үстелдері
- Микротолқындар
- Ыдыс жуғыштар
- Сіз таңдаған ерекшеліктер сізге байланысты. Егер сіз қайта сату құнын арттырғыңыз келсе, энергия үнемдейтін құрылғыларға барыңыз. Бұл әдетте тыныш және электр төлемдерін азайтады.
Қадам 5. Қайта сату құнын арттыратын арнайы мүмкіндіктерді қосыңыз
Үй сатып алушылардың көпшілігі ұқсас мүмкіндіктерді іздейді. Қайта жөндеуден ең көп ақша алатындығыңызға сенімді болу үшін келесі мүмкіндіктердің бірнешеуін немесе барлығын қосуды қарастырыңыз:
- Қойма немесе жалқау Сюзан сияқты қосымша сақтау орны
- Ішкі жарықтандыру
- Плитканың артқа шашырауы
- Энергияны үнемдейтін құрылғылар
3 -ші әдіс 4: Жуынатын бөлмені жаңарту
Қадам 1. Қайта жөндеудің мақсатын анықтаңыз
Бұл жөндеуді бастамас бұрын өзіңізге бірнеше сұрақтар қойыңыз. Мысалы, сіз сантехника мен қондырғыларды жаңарту үшін немесе стильді өзгерту үшін жаңартып жатқаныңызды анықтаңыз. Біріншісі қымбат болады, сондықтан бюджет сәйкесінше. Сонымен қатар, сізге қажет нәрсені есте сақтаңыз. Мысалы, джакузи ванналары әйгілі болғанымен, сізге ұзақ демалу ұнамаса, сізге қажет емес.
- Егер сіз кәсіби маманмен жұмыс жасасаңыз, олардан сіздің кеңістігіңізге қандай қондырғылар сәйкес келетіні туралы кеңес сұраңыз.
- Сіз бұл бөлменің үйдің басқа стилінде қалуын қалайтындығыңызды ескеріңіз және сәйкесінше жоспарлаңыз.
- Мысалы, егер сіздің үйіңіздің қалған бөлігі өте заманауи болса, сіз ванна бөлмесі үшін рестикалық көріністі таңдағыңыз келмеуі мүмкін.
2-қадам. Дүкеннен сатып алынатын немесе арнайы жасалған аксессуарлардың бірін таңдаңыз
Егер сіз өзіңіздің киелі жеріңіз болып табылатын сәнді ванна бөлмесін алғыңыз келсе, онда арнайы қондырғылар баруға болады. Осылайша сіз бұрыштық ванна мен жаңбырлы душқа ие бола аласыз. Бірақ егер сіз стильден гөрі функцияны іздесеңіз, ванна сияқты дүкеннен сатып алу керек. Олар әлдеқайда қолжетімді болады.
Арматура сататын дүкенге барыңыз және назар аударғыңыз келетін нәрсені шешуге уақыт бөліңіз. Мысалы, егер сіз ванна бөлмеңіздің басты нүктесі болуын қаласаңыз, бұл мүмкіндікке қосымша ақша бөліңіз
Қадам 3. Ұзақ уақытқа созылатын плитка үшін фарфорды таңдаңыз
Табиғи тастан жасалған плиткалар ванна бөлмелері мен душтың қабырғалары үшін өте танымал болды. Дегенмен, егер сіз өзіңіздің материал ретінде фарфорды таңдасаңыз, сіз көп ақша үнемдей аласыз. Сонымен қатар, фарфор өте ұзақ қызмет етеді, сондықтан сіз өзіңіздің ақшаңыздың ең жақсы бағасын аласыз.
Көптеген фарфор плиткалары қазір табиғи тастың сыртқы түріне еліктеу үшін жасалған, сондықтан сіз екі әлемнің ең жақсысын ала аласыз
Қадам 4. Бөлмені жарықтандыру үшін кіріктірілген жарықтандыруды орнатыңыз
Жуынатын бөлме жиі кішкентай, сондықтан сіздің жарықтандыруыңыз сізде бос орынды бөлуге көмектеседі. Төбенің ішіндегі жарықтандыру бөлмені жарқын етуге көмектеседі. Душқа осы қондырғылардың 1 немесе 2 -ін қосуға тырысыңыз.
- Сіз сондай -ақ айна айналасындағы жарқын жарықтандыруды қарастырғыңыз келуі мүмкін, ол сіздің кез келген макияжды көруді жеңілдетеді.
- Мүмкін болса, ваннаға терезе қосыңыз. Бұл мүмкіндік көптеген қайта сату құнын қосады.
Қадам 5. Қол жетімді кеңістікті үнемдеу үшін қабырғаға ілулі дәретхананы таңдаңыз
Қабырғаға бекітілген дәретханалар жақсы себеппен танымал бола бастады. Олар көп орынды үнемдейді, себебі резервуар қабырға ішінде. Сондай -ақ, дәретхана еденді ашық қалдырып, қабырғаға ілулі. Бұл оның астын тазалауға мүмкіндік береді!
Есіңізде болсын, дәретханалар салыстырмалы түрде қолжетімді болса да, орнату қымбатқа түседі. Егер сізде сантехника туралы білім болса, сіз DIY жасай аласыз
Қадам 6. Қауіпсіз еденге арналған кішкене плиткаларды қолданыңыз
Кішкене тақтайшалар (шамамен 2,5 дюйм) сізге көбірек тартымдылық береді. Душқа арналған еденді сырғып кетпеу үшін кішірек плиткаларды таңдаңыз. Біртекті көрініс жасау үшін ванна бөлмесінің еденіндегі плиткаларды таңдауға болады.
Қадам 7. Бірнеше сақтау орнын құру арқылы кеңістікті үлкейтіңіз
Жуынатын бөлмелер шағын болуы мүмкін болғандықтан, сақтау орны жиі шектеулі. Жөндеуді жоспарлағанда, бірнеше бөлек сақтау орындарын қосқаныңызға көз жеткізіңіз. Мысалы, сіз қосымша сүлгілерді сақтауға арналған зығыр шкафты қоса аласыз.
- Үлкен дәрілік шкафтар мен раковинаның астындағы қоймалар - бұл сақтау орнын қосудың тамаша тәсілі.
- Душқа шампунь сияқты өнімдерді сақтауға болатын тіректі қосуды қарастырыңыз.
4 -ші әдіс 4: Тұрғын үй мен жатын бөлмені өзгерту
Қадам 1. Кеңістікті жаңарту үшін жаңа еденді таңдаңыз
Еден - бұл бөлменің тозуы ықтимал бөлігі. Бөлмені жаңартудың ең жақсы әдістерінің бірі - жаңа еденді орнату. Егер сізде бұрын кілем болған болса, қатты ағаштан немесе ламинаттан жасалған еденге ауысуды қарастырыңыз.
- Егер сіз кілемді таңдасаңыз, ол сіздің өмір салтыңызға сәйкес келетініне көз жеткізіңіз. Мысалы, егер сізде кішкентай балалар немесе көңілді щенка болса, ақ кілем дұрыс шешім емес.
- Үлгілерді қарау үшін еденге арналған дүкенге барыңыз және материалдардың бағасы туралы біліңіз. Мысалы, ламинат қатты ағаштан арзанырақ. Сізге сәйкес келетінін білу үшін сіз 2 -ді салыстыра аласыз.
Қадам 2. Бөлмені жаңа сезіну үшін қабырғаларды бояңыз
Кескіндеме - бұл бөлмеге жаңа өмір сыйлаудың ең оңай жолы. Жатын бөлме үшін көк сияқты суық тондарды ұстауға тырысыңыз. Бұл тыныштандыратын орта жасайды.
Өзіңіздің кеңістігіңізде шығармашылықпен айналысыңыз. Мысалы, драмалық екпін жасау үшін сізде 1 қызыл қабырғасы бар сұр бөлме болуы мүмкін
Қадам 3. Бөлмені модернизациялау үшін жаңа жиһаз сатып алыңыз
Сіз жаңа асхана үстелін немесе жаңартылған диван іздесеңіз де, жиһаз жаңадан жөнделген бөлмені үй сияқты сезінуге көмектеседі. Сізге ұнайтын нәрсені түсіну үшін дизайн журналдарын қарауға уақыт бөліңіз. Егер сіз дизайнермен жұмыс жасасаңыз, сатып алудан бұрын оларға көптеген кесінділер беріңіз.
- Асхана үшін үстелдерге, қойма сөрелеріне және бар табуреткаларға қараңыз. Сіз қонақ бөлмеге диван, үстел мен шамдарды бағалай аласыз. Жатын бөлме үшін бас киімдерді, шкафтар мен түнгі орындықтарды қарастырыңыз. Сіз асханаға жаңа үстел немесе буфет алғыңыз келуі мүмкін.
- Сіздің жиһаз сіздің өмір салтыңызға сәйкес келуі керек. Мысалы, егер сізде үлкен отбасы болса, бірнеше адамға арналған 1 жағында орындықтары бар ұзын асхана үстелін қарастырыңыз.
- Егер сіз және сіздің серіктесіңіз кино түнін ұнататын болса, ыңғайлы диван сіздің басымдықтарыңыз болуы мүмкін.
Қадам 4. Оңай жаңарту үшін бөлмені аксессуарлаңыз
Егер сізде толық жөндеуге бюджет жоқ болса, жаңартуды жеңілдету үшін аксессуарларды кез келген бөлмеге қосыңыз. Қонақ бөлмеге жаңа сурет жақтауларын, шамдарды және кілемшелерді қосыңыз. Сіз жатын бөлмеге жаңа үстел қосуға болады.
- Асхана үшін сіз қабырғаға сәндік тақтайшаларды қоюға болады. Үстелді жаңарту үшін жаңа орындықтар мен майлықтарды қосыңыз.
- Айна - бұл кішкене бөлмені үлкенірек етудің тамаша тәсілі.
- Үлкен бөлмені толтыру үшін ұзын үстел немесе секциялық диван сияқты үлкен өлшемді бөлшектерді сатып алуды қарастырыңыз.
Қадам 5. Көңіл мен атмосфераны қосу үшін жарықтандыруды қайта жасаңыз
Қатты шамдар бөлмені үйдегідей сезінбеуі мүмкін. Бөлмеге мейірімді болу үшін бірнеше үстел мен еден шамдарын қосып көріңіз. Сіз өзіңіздің бөлмеңізге қызықты жаңа нүкте беру үшін люстраны немесе аспаны қоса аласыз.
Кеңестер
- Үйге бояу түстерінің, жиһаз маталарының және едендердің үлгілерін әкеліңіз. Үлгілермен көбірек уақыт өткізу сізге нені қалайтыныңызды түсінуге көмектеседі.
- Бюджеттен асып кетпеу үшін мұқият жоспарлаңыз.
- Сіз жалдайтын мамандарға сенетіндігіңізге сенімді болыңыз.
- Егер сіздің үйіңізде попкорн төбесі ескірген болса, оны заманауи әсермен қамтамасыз ету үшін оны жабуға болады.
Ескертулер
- Өзіңіз үйретпеген электр жұмысын жасауға тырыспаңыз. Сіз жаралануыңыз мүмкін.
- Кәсіби маманмен кеңесусіз құрылымды өзгертуге тырыспаңыз.
