Егер сіз үйдің иесі болсаңыз, онда сіз ерте ме, кеш пе, есікті ілу немесе ағып жатқан кранды ауыстыру сияқты үйді жөндеу бойынша шағын жобалардың тізімін жою үшін шебермен жұмыс жасай аласыз. Сіздің үйіңіз сіздің бірінші байлығыңыз болғандықтан, жұмысты дұрыс жасауға сене алатын сенімді, сенімді шеберді табу өте маңызды. Жақсы ұста ұсынылады, сапалы жұмысты қолайлы бағамен орындайды, және, ең алдымен, сізге және сіздің үйге құрметпен қарайды.
Қадамдар
2 -ші әдіс: Жақсы үміткерлерді табу
Қадам 1. Досыңыздан немесе отбасы мүшесінен жолдама сұраңыз
Сүйікті адамдарыңызбен сөйлесіңіз және олар ұсынатын біреуді білетінін біліңіз. Адамның жалпы сипаты мен кәсіби стандарттары, сондай -ақ олардың өнімділігі туралы егжей -тегжейлі, шынайы пікірлерін сұраңыз. Үй иелерінің көпшілігі кем дегенде бір немесе екі рет сырттан көмек жалдайды, сондықтан олар сенімді ұсыныс жасай алады.
Сізге жақын адамдардан анықтама алу - бұл жақсы шеберді іздеудің ең жақсы әдісі, өйткені сіз келісімді аяқтаған кезде осы адамға сенуге болатынын білесіз
Қадам 2. Интернетте есепке сәйкес келетін шеберді іздеңіз
HomeAdvisor және Angie's List сияқты бизнесті тексеруге арналған веб -сайттар ақылы пайдаланушыларға қызмет көрсетушілердің әр түрлі каталогтарын ұсынады, соның ішінде шеберлер. Сол сияқты, Yelp сияқты тұтынушылардың пікірлеріне негізделген сайттар мердігердің қандай жұмыс істейтінін түсінуге көмектеседі. Жұлдызды рейтингі жоғары немесе оң пікірлері бар шеберді іздеңіз, бұл олардың уақтылығына, ноу-хауына және жалпы кәсіпқойлығына әсер етеді.
- Іздеу шарттарынан іздейтін көмек түрін нақтылаңыз. Егер сізге әр түрлі жобаларға қол ұшын беретін адам қажет болса, сіз «шебер» сияқты жалпы іздеуді алып тастай аласыз. Егер сіздің төбеңізде немесе сантехникада қиындықтар туындаса, онда сіз бір маманды іздегеніңіз жөн болар еді. осы өрістердің.
- Бұл күндері көптеген қолөнершілердің өздерінің веб -сайттары бар, онда олар өз қызметтерін жарнамалайды. Шебердің веб-сайтын қарау сізге пайдалы ақпарат бере алады, үшінші тараптың пікірі әрқашан олардың жұмысының сапасы мен құндылығын бағалаудың жақсы әдісі болып табылады.
Кеңес:
Егер сізде ірі бизнес шолуларының кез-келгенінде сәттілік болмаса, Thumbtack, Porch, Kudzu және Houzz сияқты көптеген танымал емес ресурстар бар.
Қадам 3. Пікірлерді оқыңыз және тұрғын үй жөндеу форумдары бойынша ұсыныстар іздеңіз
Сіз желіде болған кезде, сіз тұратын жерде сілтемелерді қарауға болатын қауымдастық беті бар -жоғын біліңіз. Көптеген жаңа аудандар мен көппәтерлі үйлерде, мысалы, тұрғындар бұрын қолданған қолөнершілермен өз тәжірибелері туралы ақпарат алмасатын хабар тақталары бар. Егер сізге перспективалы жетекші бере алатын біреуді білмесеңіз, осы хабарламалардың бірі ауызша ұсыныстың келесі ең жақсы нұсқасы болуы мүмкін.
- Тағы бір нұсқасы - Nextdoor немесе EveryBlock сияқты қосымшадан өту, олар белгілі бір аудан тұрғындары үшін жеке әлеуметтік желілер ретінде қызмет етеді.
- Қауымдастық форумы арқылы шебердің атауын алудың ең үлкен артықшылықтарының бірі - олар сіздікіне ұқсас үйлерде жұмыс жасағанын білесіз.
Қадам 4. Жылдам әрі жеңіл жұмыс үшін жергілікті шебермен байланысыңыз
Егер сізге бір немесе екі нәрсені түзету қажет болса және сіз жеке жолдама алуды талап етпесеңіз, орман мойнындағы шебердің қызметіне қоңырау шалыңыз. Қалалардың көпшілігінде сынған плиткаларды ауыстыру немесе зақымдалған палубалық қоршауды жөндеу сияқты кіші жобаларға қосалқы мердігерлерге несие беретін кем дегенде бірнеше кәсіпорны бар.
- Қоңырау шалмас бұрын компания сізге қажет қызметті ұсынатынына көз жеткізіңіз. Қолөнершілер көптеген тапсырмаларды орындауға машықтанған, бірақ автокөлік тұрғызу немесе электр розеткасын қайта жалғау сияқты арнайы жобаларды шешуге қажетті тәжірибесі жоқ болуы мүмкін.
- Сондай -ақ, компанияның қызмет көрсету шарттарындағы жақсы басылымды оқығаныңыз жөн. Олар жасырын ақы алуы мүмкін немесе үй иесі қажетті құралдар мен материалдардың құнын жабады деп күтуі мүмкін.
Қадам 5. Жергілікті жабдықтар дүкеніндегі хабарландыру тақтасын сканерлеңіз
Егер сіз интернет -ресурстармен сәттілікке қол жеткізе алмасаңыз, жақын жердегі аппараттық дүкенге немесе үйді жақсарту орталығына барыңыз және кіреберістің жанында орналастырылған хабарландыру тақтасын қараңыз. Бұл жерлерде жұмыс іздейтін тәуелсіз мердігерлерге арналған парақшалар мен визит карталарын табу сирек емес. Дүкен қызметкерлері бұрын жеткізген қолөнершілерге ұсыныстар бере алады.
- Көз жасын төгуді немесе адамның байланыс ақпаратын жазуды ұмытпаңыз, сонда сіз жұмысқа олармен сұхбаттасуды шешсеңіз, олармен байланыса аласыз.
- Фрилансерді жалдамас бұрын, бұрынғы жұмыс берушілердің пікірлерін білуге болатынын білу үшін олардың атын іздеу жүйесіне қосыңыз.
- The Home Depot сияқты үйді жетілдірудің кейбір ірі орталықтары тіпті үй қызметтері бөлімі арқылы таңдаулы жобалар бойынша үй шебері қызметтерін ұсынады.
2 -ші әдіс 2: жұмысқа лайықты адамды таңдау
Қадам 1. Бұрынғы немесе күтудегі шағымдар бойынша келешегіңізді тексеріңіз
АҚШ -та жұмыс берушілер келісімшарт бойынша жұмысшыларды алаяқтық, сот ісі және басқа да шағымдар туралы жақсы бизнес бюросының сайты арқылы хабарлауы мүмкін. Сіздің жобаңыздың сметасын жібермес бұрын, сіздің жетекші кандидаттарыңыздың әрқайсысы туралы зерттеу жүргізіңіз. Егер оларға қатысты қандай да бір ірі шағымдар тіркелсе, оның орнына екінші таңдауды таңдауды қарастырыңыз.
Қолөнершіні жалдамалы түрде тексерместен, бас ауыруы мүмкін, тіпті ұрлыққа ұшыратуы мүмкін
Қадам 2. Опцияларыңызды қысқарту үшін бірнеше шеберден бағалауды сұраңыз
Сіз өзіңіздің қажеттіліктеріңізге сәйкес келетін бірнеше қолөнершіні жинап алған соң, оларды сіздің үйге келіп, сіздің жобаңызға жеке баға ұсынысын беріңіз. Бұл сізге бағаны салыстыруға және сіздің бюджетіңізге сәйкес келетін мөлшерлемені табуға мүмкіндік беріп қана қоймай, сонымен қатар олармен бетпе-бет кездесуге, олардың қаншалықты ұқыпты екенін білуге және кәсіби этикетін сезінуге мүмкіндік береді..
- Есіңізде болсын, баға бойынша ғана емес, бағамен сауда жасауда көп факторлар бар. Әрине, ең төменгі баға, әрине, ең тартымды болады, бірақ, ақырында, сіз уақыт пен мұқият қарайтын адаммен жұмыс жасауға бейім болуыңыз мүмкін.
- Толық және егжей -тегжейлі ұсыныс көбінесе біліктілік пен адалдықтың белгісі болып табылады. Егер қолөнерші жобаның әр қадамына байланысты шығындарды бөлуге уақыт бөлсе, бұл олардың жалақыны жинап қана қоймай, дұрыс жұмыс жасауды ойлайтынын көрсетеді.
Қадам 3. Үміткерлермен жеке сұхбаттасыңыз
Сізге назар аударған қолөнершілермен кездесуге және оларды жұмысқа алатын жобаны талқылауға уақыт бөліңіз. Бастапқы баға ұсынысы сияқты, бұл сіздің перспективаңызды жеке және кәсіби деңгейде бағалаудың жақсы мүмкіндігі, сонымен қатар жұмыстың барлық маңызды бөлшектерін жинай аласыз.
Қолөнершінің біліктілігі туралы жақсы түсінік беретін сұрақтар тізімін жасаңыз. Мысалы, сіз олардан неліктен шебер болуды таңдағаныңызды, кәсіпте қанша уақыт жұмыс істегеніңізді немесе олардың ең күшті жақтары қандай екенін сұрай аласыз
Қадам 4. Қолөнершіден сілтемелер тізімін беруін сұраңыз
Тұзына лайықты кез келген шебер бұрын жұмыс істеген қанағаттанған клиенттерден куәлік бере алады. Қолданбалар өздерінің анықтамалар жиынтығымен дайындалады, әдетте қауіпсіз ставка. Егер бұл адамға сізге досыңыз немесе сүйікті адамыңыз жеке ұсыныс жасаса, бәрі жақсы.
- Егер шебер сізге бұрын орындаған ұқсас жұмыстардың суреттерін көрсете алса, бұл жақсы.
- Байланыс ақпаратын беруден бас тартатын үміткерлерден сақ болыңыз, олармен өзіңіз сөйлесе аласыз. Бұл олардың жасыратын нәрселері бар екенін білдіруі мүмкін.
5 -қадам. Сіз қарастыратын жұмысшының дұрыс сақтандырылғанын біліңіз
Қолөнершілерге әдетте лицензия беру талап етілмейді, және байланыстыру әдетте қондырмалар мен толық жөндеулер сияқты үйді жетілдірудің негізгі жұмыстарында қажет. Дегенмен, сіз әрқашан қолөнершіңізден алдын ала сақтандыру куәлігін беруін сұрағыңыз келеді. Кем дегенде, жалпы жауапкершілікті сақтандырудың қандай да бір түрі өте маңызды. Жұмысшының өтемақысы, егер қолөнершінің қол астында басқа қызметкерлер болса, міндетті болып табылады.
- Кандидаттың сақтандыру полисін және оның құжаттарының қалған бөлігін тексеруді ұмытпаңыз. Жақсы жалпы жауапкершілікті сақтандыру полисі мердігерге бір талап бойынша кемінде 1 миллион долларға кепілдік береді.
- Шеберді жалдауға келетін болсақ, жалпы жауапкершілікті сақтандыру келісілмейді, себебі ол сіздің мүлкіңізде жазатайым оқиға болған жағдайда сізді заңды жауапкершілікке тартудан сақтайды.
Қадам 6. Шебердің егжей -тегжейлі жазбаша келісімшартқа қол қоюға дайын екеніне көз жеткізіңіз
Кандидатпен келіскеннен кейін, келісімді бекіту үшін ресми келісімшарт жасайтын уақыт келді. Негізгі ережелердің әрқайсысын, оның ішінде жалпы мерзімді, сметалық құнын және төлем тәртібін қосуға және растауға жазбаша келісім жасаңыз. Келісім шартқа сәйкес келмейінше қол қоймаңыз.
- Егер сіз белгілі бір шебермен бірінші рет жұмыс жасасаңыз, тіпті демалыс күндері болмайтын жұмыс үшін сіз әрқашан келісімшартты сұрауыңыз керек.
- Сіздің келісімшартта шебердің алдын ала белгіленген ақша сомасына келісілген міндеттер жиынтығын белгілі бір уақытта орындауға уәде беретіні айтылады. Егер сіз және сіздің шеберіңіз арасында дау туындаса, мұндай жазба пайдалы болуы мүмкін.
Кеңес:
Егер сіз өзіңіздің жеке келісімшартты жасаудан бас тартқыңыз келмесе (немесе қалай болатынын білмесеңіз), Интернеттен басып шығаруға және толтыруға дайын формаларды таба аласыз.
Қадам 7. Шебердің өз қызметіне кепілдік беретінін тексеріңіз
Кейбір қолөнершілер үй иелеріне ресми келісімшарт талаптарына қосымша жазбаша кепілдік немесе ұқсас кепілдік береді. Бұл егер кепілдік мерзімі ішінде ақаулық қайталанса немесе жөндеу жұмысында бірдеңе дұрыс болмай қалса, шебер қайта оралады және оны қосымша ақысыз жөндейді. Егер сіз жұмыс істеуді таңдаған шебер кепілдік берсе, сіздің жобаңыз сенімді қолда екеніне сенімді бола аласыз.
- Бір жылдық кепілдіктер көптеген қайта құру жұмыстары мен басқа да ауқымды жобалар үшін стандартты болып табылады.
- Кепілдіктер-бұл адалдықтың белгісі, өйткені олар бизнесті тарту әдісі болып табылады және әдетте адал мердігерлерді адал емес мердігерлерден ажырату үшін пайдалы.
Бейне - бұл қызметті пайдалану арқылы кейбір ақпарат YouTube -пен бөлісілуі мүмкін
Кеңестер
- Шебер - бас мердігермен бірдей емес. Шеберлер әдетте негізгі қондырғылар мен жөндеулер сияқты көптеген кішігірім жұмыстарды орындауға үйретіледі. Керісінше, мердігердің негізгі рөлі - үй иелерінің өз бетімен жұмыс істей алмайтын тым үлкен құрылыс жобалары мен жөндеу жұмыстарын қадағалау.
- Жалпы ереже бойынша, жұмысшы неғұрлым көп болса, соғұрлым сенімді. Толық кесте олардың қызметтеріне сұраныс жоғары екенін көрсетеді.
- Жергілікті заңдар мен жобаның көлеміне байланысты, сіз жұмысқа кіріспес бұрын сізге құрылыс рұқсаты немесе ұқсас рұқсат қажет болуы мүмкін. Қолөнершіңізбен істерді алға жылжыту үшін рұқсат етілген нәрселерді алу туралы сөйлесіңіз.
