Гараж автокөлікті қоюға, заттарды сақтауға немесе шеберхана салуға тамаша орын болуы мүмкін. Гараждарды әр түрлі жолмен пайдалануға болатындықтан, гараж ерекшеліктерін мұқият жоспарлау қажет. Алдымен сызбаны жасаңыз, содан кейін оны құрылысқа рұқсат алу үшін қолданыңыз. Сіздің гараж сіздің аймағыңыздағы құрылыс ережелерін сақтауы керек, бірақ сіз рұқсатты алғаннан кейін құрылыс пен тексеру процесін бастауға болады.
Қадамдар
4 бөлімнің 1 бөлігі: гараждың негізгі дизайнын таңдау
Қадам 1. Мүліктің шекарасын анықтау үшін меншік құқығыңызды қолданыңыз
Меншік сызықтары гаражды орналастыруға болатын жерді шектеуі мүмкін. Бұл сызықтар үйді сатып алған кезде алатын актілерде көрсетілген. Содан кейін шекараны табу үшін сыртқа шығыңыз. Шекаралардың қайда екенін бағалау үшін меншіктегі белгілерді пайдаланыңыз.
Егер сізде акт жоқ болса, сіз өзіңіздің аймағыңыздың аймақтарға бөлу бөліміне бара аласыз. Оларда сіздің мүлікті көрсететін карталар болады
Қадам 2. Гараж үшін орынды таңдаңыз
Гараждан не алғыңыз келетіні туралы ойлануға уақыт бөліңіз, егер сіз қол жетімді гаражды алғыңыз келсе, оны үйдің жанына қоюға болады. Екінші жағынан, сіз гаражды артқа қойып, оған өз үйіңізден басқа дизайн бере аласыз. Орналасқан жеріне байланысты сізге қажет гаражды алу үшін мүмкіндіктерге көбірек ақша жұмсау қажет болуы мүмкін.
Сіздің меншігіңіздегі бос орын, сондай -ақ жергілікті ережелер сіздің гаражды орналастыратын жеріңізге әсер етуі мүмкін
3 -қадам. Гараж үшін бос орынның мөлшерін өлшеңіз
Сыртқа рулетка әкеліңіз. Сіздің жобаңызға кедергі келтіруі мүмкін кез келген мүліктік сызықтарды өлшегеннен кейін, сіздің кеңістікті шамамен өлшеңіз. Бос орынның максималды мөлшерін, сондай -ақ оның қанша бөлігін гаражға бөлгіңіз келетінін белгілеуге тырысыңыз.
Бұл өлшемдерді жазу ұсынылады. Оларды жалдаған кез келген сәулетшілерге немесе мердігерлерге көрсетіңіз
Қадам 4. Оңай кіру үшін бекітілген гаражды алыңыз
Көптеген заманауи гараждар бекітілген, яғни олар үйге тікелей қосылады. Бұл түрдің құрылысы сәл қымбатқа түседі, өйткені сізге үй мен гараж арасында есік орнату қажет болады. Аяқтағаннан кейін, гаражға сыртқа шықпай -ақ жетуге болады.
- Сізге гаражды үйдің жанына қоюға, сонымен қатар есікті орнату үшін үйге орын қажет болады.
- Гараждың бұл түрі үшін гараждың төбесі үйге қалай қосылатынын қарастырған жөн.
Қадам 5. Егер сізге қосымша құрылыс алаңы қажет болса, жеке гараж салыңыз
Бөлінген гараждарды меншіктің кез келген жерінде орналастыруға болады. Егер сізде үйдің жанында гараж үшін орын болмаса, бұл пайдалы. Гараждың бұл түрін салу арзанырақ және сәл стильдік шығармашылықты ұсына алады.
- Гараж үйге бекітілмегендіктен, сізде дизайнға көбірек мүмкіндік бар. Сіз әлі де оның үйге жақсы сәйкес келетінін қалайсыз, бірақ ол үйге ұқсамауы керек.
- Бөлінген гараждарды әлі де үйдің жанында орналастыруға болады. Гараж үйге қосылмайтын еркін құрылым болады.
Қадам 6. Көбірек сақтау үшін екінші қабатты жобалаңыз
Егер сіз гаражды кеңейте алмасаңыз да, сіз оны биік ете аласыз. Сіздің аймағыңыздағы құрылыс нормалары мұны шектеуі мүмкін, бірақ оларды шешудің бірнеше жолы бар. Сіз көбірек жерді босату үшін шатырды, шатырды немесе гараждың жақтауын өзгерте аласыз.
- Мысалы, сіз жатақхана салуға болады. Шатыр - бұл шатырдағы шағын проекция, бірақ техникалық жағынан екінші қабат емес.
- Сіздің гаражыңызға байланысты, сіз тіпті оның үстіне бөлек бөлме салуға болады. Есіңізде болсын, сізге баспалдақ немесе баспалдақ орнату қажет.
- Егер сіз гараждың екінші қабатқа ие болуын қаламасаңыз, дизайнға қабырға мен үстіңгі қойманы қосуды қарастырыңыз.
Қадам 7. Гаражға қажет есіктердің мөлшерін және санын таңдаңыз
Сіздің гараж есігіңіздің көлемі сіздің гаражды қалай қолданатыныңызға байланысты. Орташа гараж есігінің биіктігі шамамен 7 фут (2,1 м) және ені 9 фут (2,7 м). Егер сіз жүк көліктері мен басқа көлік құралдарын қоюды жоспарласаңыз, сізге үлкен есіктері бар биік гараж қажет болуы мүмкін. Сондай -ақ, сізге қажет басқа есіктерді жоспарлаңыз, мысалы, артқы есіктер немесе бекітпелі есіктер.
- Қажетті есіктердің санын да ескеріңіз. Сізге бірнеше көлікті қою үшін бөлек есіктер қажет болуы мүмкін, бірақ оның орнына 1 үлкен есікті алуға болады.
- Электронды есіктер сияқты функциялар қосымша ақы алады, бірақ оларды кейінірек орнатуға болады.
4 -ші бөлімнің 2 -бөлігі: жоспарды құру және егжей -тегжейлі қарау
Қадам 1. Гаражға артық шығындарды болдырмау үшін бюджет құрыңыз
Жоспар - бұл сізге қажет бірінші мәселе. Жобаны жасау үшін ақша қажет. Сіз гаражға қосатын кез келген мүмкіндіктер, сондай -ақ сіз пайдаланатын материалдар сіздің жобаңыздың соңғы құнын арттыруы мүмкін. Сондай -ақ жалдау қажет мердігерлерді қарастырыңыз.
- Мердігерлермен сөйлеспес бұрын сіз көптеген мүмкіндіктер мен қызметтердің құнын онлайн режимінде зерттей аласыз.
- Сіз жалдау қажет кез келген мердігерлермен құрылыс шығындарын талқылай аласыз. Егер сіз бюджеттен асып кетсеңіз, олар балама нұсқаларды ұсына алады.
- Сақтау қабатын қосу, мысалы, сізге 1 000 АҚШ долларын қажет етуі мүмкін. Содан кейін сізге баспалдаққа жету үшін қосымша ақы төлеу қажет болуы мүмкін.
Қадам 2. Гараждың қаншалықты үлкен болатынын есептеңіз
Сіздің гаражыңыз үшін ең жақсы мөлшерде болыңыз. Бұл сізге қанша тұрақ пен қойма қажет екеніне байланысты болады. Егер сіз үлкен немесе бірнеше көлікті қойғыңыз келсе, кеңірек, тереңірек гараждар жақсы. Жобада жұмыс істей бастағанда және мердігерлермен сөйлескенде осы өлшемді есте сақтаңыз.
- Егер сіз шеберханаға орын алғыңыз келсе, мысалы, сізге автокөлігі жоқ кіші гараж қажет болуы мүмкін.
- Сізде бар кеңістік сіздің аймағыңыздағы аудандастыру ережелеріне, сондай -ақ сіздің меншіктің көлеміне байланысты.
Қадам 3. Көріну үшін терезені бөлменің айналасына қойыңыз
Көптеген гараждарда бірнеше терезе болады. Егер сіз гаражды шеберханаға айналдыруды жоспарласаңыз, бұл әсіресе пайдалы, өйткені терезелер жарық пен таза ауаны жібере алады. Дегенмен, сіз орналастыруды анықтап, оны жоспарыңызға қосуыңыз керек.
- Тұрақты терезелер гараж есіктері мен бекітпе қабырғаларынан алыс орналасқан.
- Сіз көбірек жарық түсіру үшін есіктеріңізге терезе қоя аласыз.
Қадам 4. Қабырғадағы розеткаларды қол жетімді болатындай етіп орналастырыңыз
Бұған білікті сәулетші немесе электрик көмектесе алады. Электр сымдары барлық розеткалар мен шамдарға кедергісіз кіруі керек. Егер сіз гаражды жұмыс орны ретінде пайдалануды жоспарласаңыз, сізге қосымша сымдар мен розеткаларды қосу қажет болуы мүмкін.
Егер сіз кондиционер немесе электр құралдарын қолдануды жоспарласаңыз, ішкі панельді орнатқыңыз келуі мүмкін. Ол екінші ажыратқыш сияқты әрекет етеді
5 -қадам. Жылыту, кондиционерлеу және басқа да ерекшеліктерді қосыңыз
Бұл мүмкіндіктер көбінесе гаражға кірмейді, себебі олар құрылыстың құнын тым көтереді. Алайда, егер сіз гаражда көп уақыт өткізуді жоспарласаңыз, оларды орнатуға болады. Гараждың іргетасын қаламас бұрын сізге бұл мүмкіндіктерді жиі орнату қажет.
Мысалы, еденді жылыту жүйесінде немесе су ағызуда жарқыл қажет. Оларды еден аяқталмай тұрып орнату керек
Қадам 6. Егер сіз төбенің жанында тұрсаңыз, тіреу қабырғасын орнатыңыз
Тірек қабырғалар - бұл топырақты орнында ұстайтын тас немесе бетон қабырғалар. Егер сіздің гараж беткейге жақын болса, оған топырақ сырғып кетпеуі үшін тірек қабырға қажет. Қабырғаны өзіңіз тұрғызу үшін құрылыс компаниясын алыңыз, егер сіз оны өзіңіз тұрғыза алмасаңыз.
Тіреу қабырғасын салу гараждың іргетасын орнатуға ұқсас. Қабырғалық материалды кесуге және жинауға қосымша, жерді қазып, тегістеу қажет болады
Қадам 7. Интернетте гараж жоспарларын сатып алыңыз
Іздеу жүйесіне «гараж жоспарлары» теріңіз. Сіз бірден жүктеуге болатын көптеген тегін жоспарларды таба аласыз немесе әр түрлі веб -сайттардан әр түрлі жоспарларды сатып ала аласыз. Бұл жоспарлар сізге немесе сіздің мердігерлеріңізге гаражды қалай салу керектігі туралы нұсқаулық береді. Ақылы жоспарлар сізге 100 доллардан 200 долларға дейін болуы мүмкін.
- Сіздің гаражыңыз қалай көрінетінін дәл көрсететін жоспарды алуға тырысыңыз.
- Сіз әрқашан жоспарға түзетулер енгізе аласыз, мысалы, егер сіз үлкен гаражды немесе қосымша мүмкіндіктерді алғыңыз келсе.
Қадам 8. Сізге жоспарларды теңшеу үшін сәулетшіні немесе жобалаушыларды жалдаңыз
Сәулетші немесе сәулетші сізге жоспарлар жасай алады. Жаңа жоспарлар жасау үшін біреуді жалдау $ 1 000 немесе одан да көп тұрады, сондықтан бұл қызмет сіздің бюджетіңіздің маңызды бөлігі болып табылады. Дегенмен, олар сіздің гаражыңыз жергілікті құрылыс нормаларын сақтай отырып, сіз қалағаныңызға сенімді бола алады.
- Сәулетшілер мен жобалаушылар сіздің гаражыңызды үйіңізге сәйкес келтіре алады немесе қолданыстағы жоспарларға жеке мүмкіндіктерді қоса алады.
- Егер сізде басқа жерде жоспарлар болса, сіз өзгеріс енгізу үшін әлі де жобалаушыны жалдай аласыз. Кейде сіз оларға бар жоспарды 50 долларға теңшей аласыз.
Қадам 9. Ақшаны үнемдеу үшін жоспарларыңызды өзіңіз жасаңыз
Қарындаш пен графикалық қағаз алыңыз, содан кейін қалаған гаражды сызыңыз. Мүмкіндігінше дәл болуға тырысыңыз. Ғимараттың кеңістігін өлшеу қажет болуы мүмкін, сондықтан оларды сызбаға қосуға болады. Көптеген жағдайларда сіз өзіңіздің сызбаңыз бойынша жұмыс жасай аласыз.
- Сіз тұратын жерге байланысты сізден сәулетшіден жоспар алу қажет болуы мүмкін. Олар сіздің эскизіңізді жиі көшіре алады.
- Егер сіз сурет салмасаңыз, сіздің гаражыңыздың фотосуреті көмектесуі мүмкін. Сіз өзіңізге ұнайтын гараждарды көргенде интернеттен суреттер таба аласыз немесе фотосуреттерді түсіре аласыз. Суреттерді сәулетшіге апарыңыз.
4 -тің 3 -бөлігі: Заңды рұқсаттар мен тексерулерді өңдеу
Қадам 1. Жергілікті құрылыс органына рұқсат беру туралы өтініш беріңіз
Құрылыс ережелері мен қолдану процесі туралы білу үшін жергілікті үкіметтен кеңес алыңыз. Сізге оларға жобаңыздың эскизін әкелу қажет болуы мүмкін. Эскизде сіз қандай гараж салуды жоспарлап отырғаныңызды көрсетуі және оның уәкілетті органның нормаларына сәйкес келетінін дәлелдеуі керек.
- Сіздің гараждың орналасқан жері мен оның мөлшері сіздің өтінімді мақұлдау мүмкіндігіне әсер етуі мүмкін.
- Егер сіз сәулетшіні немесе басқа мердігерлерді жалдасаңыз, олар әдетте сіздің өтінімді мақұлдауға көмектеседі.
Қадам 2. Ғимаратқа өтінім үшін ақы төлеңіз
Сіздің үкімет әкімшілік төлемді алуы мүмкін, ол әр жерде әр түрлі болады. Өтінімді берген кезде ақшаны айырыңыз. Содан кейін құрылыс басқармасы сіздің өтінішіңізді қарайды.
- Сіз әдетте чекпен немесе несиелік немесе дебеттік картамен төлеуіңіз керек.
- Сондай -ақ, тексерулер үшін қосымша ақы төлеу қажет болуы мүмкін. Көбінесе мердігерлер бұл төлемдерді өз мойнына алады және олардың құнын сізге берген соңғы шотқа қосады.
Қадам 3. Өтініш мақұлданғанша 6-8 апта күтіңіз
Осы уақыт ішінде құрылыс мекемесі сіздің рұқсатыңызды қарастырады. Жобаға қарсылығы бар кез келген адам оны талқылауға мүмкіндігі бар. Тыңдаулар аяқталғаннан кейін, жергілікті кеңес сізге мақұлдау туралы хабарлама жібереді, яғни сіз гараж құрылысын бастауға болады.
- Қарсылықтардың көпшілігі құрылыс басқармасынан келеді және жергілікті құрылыс ережелеріне байланысты. Рұқсат алу үшін сізге ұсынысты өзгерту қажет болуы мүмкін.
- Егер қарау ұзақ уақытқа созылатын сияқты болса, процесті тездету үшін құрылыс органына хабарласыңыз.
Қадам 4. Инспекторға гараж салынып жатқанын тексеріңіз
Жергілікті үкіметтің құрылыс ережелерін тексеріп, гаражға инспекторды қарау қажет болғанын біліңіз. Процедура барысында сізге әдетте біреудің бірнеше рет шығуы қажет болады. Негізгі уақыт - сіз бетон негізін салып, раманы құрастырасыз. Инспектор жұмысты жергілікті құрылыс нормаларына сәйкес келетінін тексереді.
- Егер сіз мердігерлерді жалдасаңыз, олар сізге инспектормен жиі хабарласады.
- Сізге басқа уақытта, мысалы, электр сымдары орнатылғанда және гараж аяқталғаннан кейін, инспектордың жұмысын тексеруі қажет болуы мүмкін.
4 -тен 4 -ші бөлім: Іргетас құру
Қадам 1. Аудандағы жерасты коммуникацияларын белгілеу үшін коммуналдық компанияға қоңырау шалыңыз
Су немесе газ құбырлары сияқты жерасты инженерлік желілері құрылыс кезінде оңай бұзылуы мүмкін. Сонымен қатар, сіз бұл сызықтарды құра алмайсыз. Сызықтардың орнын бояумен және кішкентай жалаушалармен белгілеу үшін коммуналдық қызметтерге хабарласыңыз.
Егер сіз желіні құрғыңыз келсе, алдымен коммуналдық компаниядан оны жылжытуды сұрауыңыз қажет
Қадам 2. Құрылыс алаңын алып тастаңыз
Жоспарлар қолыңызға тиген соң, ағаш штангаларды аймақтың периметрі бойынша орналастырыңыз. Қазықты шпагатпен байланыстырыңыз, содан кейін шпагат жерде тұрсын. Бұл шекара құрылыс аймағын көрсетеді, осылайша сіз қай жерде жұмыс істеу керектігін көре аласыз.
Инженерлік желілердің құрылыс аймағында жоқтығына көз жеткізу үшін екі рет тексеріңіз
Қадам 3. Ғимарат аумағын тегістеу арқылы бағалаңыз
Құрылыс процесі жерді тегістеуден басталады. Сіз немесе сіз жалдаған экскаватор қазық пен шпагатпен белгіленген жерді қазып алады. Гараждың іргетасын қазу үшін сізге әдетте ауыр құрылыс техникасы қажет болады.
Іргетас - гараждың бетон негізі. Оның айналасындағы топырақты көлбеу үшін жылжытуға болады, бұл гараждан суды ағызуға көмектеседі
Қадам 4. Гараждың тұрақтылығын қамтамасыз ету үшін табандарды қазып алыңыз
Аяқтар - іргетастың айналасында қазылған траншеялар. Олар бетонмен толтырылған, бұл гараждың жұмсақ топыраққа батып кетуіне жол бермейді. Траншеялар үлкен және терең, әдетте іргетастың бүйірінен өтеді. Мұны істеу үшін сізге экскаватор жалдау қажет.
Егер сізде іргетас салу тәжірибесі болмаса, экскаваторды өзіңіз жасамай, кәсіби маман жалдаған дұрыс
Қадам 5. Кез келген жерасты дренаждарын немесе қыздыру элементтерін орнатыңыз
Бұл ерекшеліктер іргетас біткенше орындалуы керек. Бетонды іргетасқа құйғаннан кейін, сіз гараждың еденін бұзбай, жердегі функцияларды орната алмайсыз. Бұл мүмкіндіктерді жерге қойып, кез келген қажетті инженерлік желілерге қосу арқылы орнатыңыз.
Егер сізде гаражда жұмыс жасайтын мердігерлер болса, олар сіздің гаражда осы мүмкіндіктерді алғыңыз келетінін білетініне көз жеткізіңіз
Қадам 6. Іргетас үшін бетон құйыңыз
Топырақ бекітілгеннен кейін, іргетастарды толтыру және іргетас жасау уақыты келді. Сізге немесе сіздің мердігерге бетонның көп мөлшерін араластырып, оны құрылыс алаңына құйып, содан кейін тегістеу қажет болады. Бетон құрғағаннан кейін сіз гаражды салуға кірісе аласыз.
Егер сізде іргетас құру тәжірибесі болмаса, құрылыс компаниясымен айналысуға рұқсат етіңіз. Жақсы іргетас гараждың тұрақты болуын қамтамасыз етеді
Кеңестер
- Жоспарлау немесе құрылыс процесінің кез келген қиын бөліктеріне қамқорлық жасау үшін мердігерлерді жалдаңыз.
- Егер сізде бар болса, жергілікті үй иелерінің ассоциациясынан біліңіз. Оларда сіз ұстануға тиіс дизайн ережелері болуы мүмкін.
- Жаңа мүмкіндіктерді орнату гараж аяқталмай тұрып жасалуы мүмкін, әсіресе жердегі жарқыраған жылыту жүйелері мен дренаждар сияқты.
- Егер сіздің құрылыс рұқсатыңыз қабылданбаса, жоспарыңызға түзетулер енгізіп, қайтадан өтініш беріңіз.
- Сіз жалдайтын мердігерлерді зерттеп, олардың керемет жұмыс жасайтынына көз жеткізіңіз.
Ескертулер
- Жаңа гараж салу қымбатқа түсуі мүмкін, сондықтан бюджетіңізді мұқият қарастырыңыз.
- Рұқсатсыз гараж салу сізді көптеген құқықтық мәселелерге әкелуі мүмкін.
